* Gepflegtes EFH sucht Familie * Garten, Terrasse…..

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Preise

  • Kaufpreis234.000 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl74429
  • OrtSulzbach-Laufen
  • StraßeHausgärten 10
  • Hausnummer
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFussbodenheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Badausstattungmit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat
  • KaminJa
  • DVBT FernsehenJa
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Anzahl Balkone2
  • Wohnflächeca. 153 m²
  • Grundstücksflächeca. 607 m²
  • Anzahl Zimmer6,5
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Anzahl separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1999
  • ZustandGepflegt
  • Energiepass
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern277452
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Objektbeschreibung

    * Gepflegtes EFH sucht Familie * Garten, Terrasse…..

     

    • - gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1999)
    • - großes Grundstück mit ca. 608 qm
    • - ca. 153 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen
    • - isolierte Fassade ( wurde noch nicht verputz )
    • - isolierter Dachboden
    • - verputze Wände
    • - sehr zentral gelegene ruhige Lage
    • - Einbauküche
    • - großes zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
    • - geräumiger Abstellraum
    • - pflegeleichte Bodenbeläge ( Fliesen, Laminat )
    • - Holz-ISO-Fenster ( großzügige Fensterfläche )
    • - Öl-Zentralheizung
    • - Fußbodenheizung
    • - Kachelofen
    • - zwei XXL Balkone
    • - wunderschöne Aussicht
    • - angelegte Sonnenterrasse
    • - Garten
    • - Außenstellplatz ( Garage oder Car Port möglich )
    • - Ausbau fähiger Keller mit ca. 43qm

    Ausstattung

    Nafi Immobilie biete ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum Kauf.

    Das Objekt wurde 1999 auf einem ca. 608 qm großen Grundstück erbaut. Es verfügt über ca. 153 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der große und lichtdurchflutete Wohnbereich und der separate Essbereich, welcher einen Zugang zur schön angelegten Sonnenterrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich bietet. Der Raum besticht durch sein gutes Raumkonzept und sein Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und sie enorm in den Nebenkosten unterstützen kann. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, auf dem sich die 4 Schlafzimmer sowie das Bad befinden. Von zwei dieser Räume haben Sie sogar einen Zugang zum Süd Balkon mit wunderschöne Aussicht der dazu mit herrlichen Sonnenlicht bestrahlt wird. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad besticht durch seine Größe und seiner Ausstattung. Es ist mit einer separate Badewanne, einer separate Dusche, ein WC und Doppelwaschbecken ausgestattet und wird somit allen Ansprüchen gerecht. Für genügend Lagerfläche ist natürlich auch gesorgt. Hierfür steht Ihnen die große Bühne zur Verfügung.

    Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier bieten sich 4 Räume die individuell gestaltet werden können.

    Sie suchen das ideale Eigenheim zum sofortigen Einzug? Dann kontaktieren Sie unsere freundlichen Mitarbeiter und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich.

    Lage

    Im Umkreis :

    • Ärtze
    • Lebensmittelgeschäfte
    • Einkaufsmöglichkeiten
    • Frisöre
    • Schulen / Kindergarten
    • Banken
    • Fitness Studios
    • Freizeitmöglichkeiten
    • Busverbindungen
    • Nachtleben
    • Bahnverbindungen
    • Restaurants

    Sonstiges

    Geringer Renovierungsaufwand:

    • Bodenbeläge für Balkone und Terrasse
    • Fassade verputzen oder Streichen
    • Eingangsbereich
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Mario Marcucci
    Tel: +49 7181 9643540
    mario.marcucci@nafi-t.de
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