*JETZT ZUGREIFEN!!! TOP gepflegte 3,5 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Backnang..

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Preise

  • Kaufpreis195.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld273 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl71522
  • OrtBacknang
  • StraßeSulzbacherstraße 47
  • Hausnummer
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Badausstattungmit Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesenboden, Laminat
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkon/Terrassen Fläche13 m²
  • Anzahl Balkone2
  • Wohnflächeca. 82 m²
  • Anzahl Zimmer3,5
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Anzahl separates WC1
  • Anzahl Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1982
  • ZustandTeil- bzw. vollsaniert
  • Energiepass
    Nicht vorhanden
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern272955
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Objektbeschreibung

    - 3,5 Zimmer Wohnung in einem 7-Parteienhaus (Baujahr 1982)

    - LEERSTEHEND

    - 2. Obergeschoss

    - lichtdurchflutete und gut aufgeteilte ca. 82 qm Wohnfläche

    - 1 Balkon mit ca. 6 qm Südausrichtung - Wohnzimmer

    - 1 Balkon mit ca. 6 qm Nordausrichtung - Schlafzimmer

    - gut geschnittene separate Küche mit zugang zum Balkon

    - gepflegte EBK vorhanden mit hochwertigen Elektro Geräten (im Preis inkl.)

    - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken

    - Fließen- und Laminatboden

    - Gas Zentralheizung (2004 erneuert), Heizkörper (2009 erneuert)

    - 2014 wurde das Dach komplett saniert

    - Gemeinschaftsräume vorhanden

    - separater Kellerbereich

    - Garage (15.000€ VHB)

     

    Ausstattung

    Die schöne 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem 1982 erbauten 7-Parteienhaus.

    Mit ca. 82 qm Wohnfläche verspricht die charmante Wohnung lichtdurchflutete Wohnräume. Den Mittelpunkt bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertige und neuwertige Elektro-Geräte und Zugang zum Nordbalkon. Das Haupt-Schlafzimmer hat ein großzügigen Schnitt mit Zugang zum Nordbalkon. Das dritte Zimmer hat ebenfalls eine vielversprechende Größe und bietet Platz für individuell nutzbare aktivitäten. Das WC ist in der Wohnung separat aufgeteilt mit einem Waschbecken. Ein Abstellbereich im Keller gehört separat zur Wohnung. Es sind Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschküche, Müllplatz, Fahrradraum vorhanden.

    Dank dem Hausmeister-Full-Service können Sie hier SORGENFREI WOHNEN und haben keine Verpflichtungen, wie Kehrwoche und Schnee schippen.

    Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, es wurde im Jahr 2014 das Dach komplett neu Saniert, 2009 die Heizkörper erneuert, 2004 die komplette Zentralheizung erneuert.

    Eine Garage im Innenhof, Kellerabstellraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Räume runden unser Immobilienangebot ab.

    Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Kleinfamilien und als Kapitalanlage! Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

    Lage

    • - im Zentrum von Backnang
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Türe
    • - Schulen und verschiedene Vereine direkt vor Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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