DHH für die kleine Familie

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Preise

  • Kaufpreis295.000 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl74196
  • OrtNeuenstadt
  • StraßeNeudenauer Straße 9
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartLuft/Wasser Wärmepumpe
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagEstrich, Kunststoff, Laminat
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 110 m²
  • Grundstücksflächeca. 733 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1952
  • ZustandTeil- bzw. vollsaniert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern297828
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Sanierungsmaßnahmen die 2016 durchgeführt wurden sind:

    • Heizungsanlage (Wärmepumpe) komplett inklusive aller Rohre sowie der Fußbodenheizung und dem dazugehörigen Estrich
    • Wasser Zulauf sowie Abwasser im Haus und Grundstück
    • Dach Eindeckung und Dämmung (24cm zwischen und unter Sparren)
    • Aussenfassade gestrichen
    • Komplette Elektrik (3 artig)
    • Bodenbeläge (Fliesen)
    • Fensterbänke und Fenster inklusive Elektrische Rollläden (zentral oder einzeln Steuerbar)
    • Photovoltaikanlage
    • Wände Verputzt und mit Rauputz versehen
    • Badezimmer
    • Dachboden isoliert
    • Decken abgehängt und zusätzlich Gedämmt
    • Steinwand
    • Hochwertige Einbauküche

    Ausstattung

    NAFI Immobilien bietet Ihnen in Neuenstadt am Kocher eine Doppelhaushälfte zum Kauf.

    Das Objekt wurde 1953 auf einem ca. 733 qm großen Grundstück erbaut und verteilt seine ca. 90 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.

    Erdgeschoss: Hier befindet sich der Dielenbereich, ein separates Gäste-WC, der einladende große Wohn-/Essbereich mit einem direkten Zugang zur Außenanlage, sowie die geräumige Küche. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Einbaugeräte.

    Obergeschoss: Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die 2 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad befinden. Die Schlafräume bieten Ihnen einen guten Schnitt, somit haben Sie gute Stellmöglichkeiten. Eins der Schlafzimmer bietet Ihnen einen begehbaren Kleiderschrank.

    Dachgeschoss: Dieses verfügt über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Dieser Bereich ist noch renovierungsbedürftig.

    Untergeschoss: Hier befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und zwei große Abstellräume die Ihnen jede Menge Stauplatz anbieten.

    Zum Haus gehört noch ein großer Gartenbereich den Sie individuell gestalten können, ein Bau Vorhaben ist auch möglich. Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Garage und 4 Stellplätze.

    Wenn Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Lage

    • - gute Verkehrsanbindung
    • - gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarfs
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    Ihr Ansprechpartner

    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Mario Marcucci
    Tel: +49 7181 9643540
    mario.marcucci@nafi-t.de
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