**Gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohn- & Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Schorndorf**

Hausfront
Wohnzimmer EG rechts
EG Einheit rechts
Badezimmer EG rechts
Flur EG links
Küche EG Links
Küche EG links
Terrasse EG links
Wohnzimmer EG links
Badezimmer EG links
Schlafzimmer EG links
Treppenhaus
Wohnzimmer 1OG
Wohnzimmer 1 OG
Balkon 1OG
Hausfront
Hausfront vorne
Badezimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Garten
Hauseingang neu

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Preise

  • Kaufpreis880.000 EUR
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeBaumwasenstr. 26
  • Postleitzahl73614
  • OrtSchorndorf
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 291,51 m²
  • Zimmer11
  • Badezimmer4
  • Grundstücksflächeca. 825 m²
  • Stellplätze1x Garage
  • Büroflächeca. 37 m²
  • Separates WC4
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern340699
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Allgemeines:

    • - gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1970)
    • - Gewerbepflicht vorhanden
    • - ca. 825 qm großes Grundstück
    • - ca. 292 qm Wohnfläche und ca. 80,36 qm Nutzfläche
    • - 3 separate Wohneinheiten
    • - 1-2 gewerblich nutzbare Flächen
    • - Objekt voll unterkellert
    • - großer Gartenbereich / gute Fläche für Lagerhalle
    • - Garage vorhanden
    • - Öl-Zentralheizung (2003 Brenner ausgetauscht)
    • - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
    • - Holz-Alu-Schallschutzfenster (2001 - 2019)
    • - seit 1983 bis 2019 laufende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt

    Gewerbefläche:

    • - EG: ca. 37,39 qm Bürofläche (2 Büroräume, Küche, Bad, WC)
    • - UG: Personalaufenthaltsraum / Abstellräume
    • - weitere Garagen oder kleinere Halle im Garten darstellbar (genehmigungspflichtig)

    Wohnfläche:

    • - EG: ca. 61 qm große 2-Zimmerwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC)
    • - OG: ca. 129 qm große 4-Zimmerwohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC)
    • - DG: ca. 75 qm große 3,5-Zimmerwohnung (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC)

     

     

    Lage

    • - Ortsrandlage von Schorndorf
    • - Industriegebiet von Schorndorf
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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