*Große Halle mit Lagerflächen und Büro und XL Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung*

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Preise

  • Kaufpreis1.198.000 EUR
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeWilhelm-Stähle-Straße 12
  • Postleitzahl70736
  • OrtFellbach
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzSchmiden
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Gäste WCJa
  • BodenbelagFliesen, Kork
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RampeJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 153 m²
  • Zimmer4,5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 732 m²
  • Büroflächeca. 100 m²
  • Lager / Produktionsflächeca. 370 m²
  • Gesamtflächeca. 523 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche50 m²
  • Separates WC1
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Gewerbeeinheiten3
  • Objektzustand

  • Baujahr1961
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern353308
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Allgemeine Objektangaben:

    • - Wohn-/Gewerbeobjekt in Fellbach/Schmiden
    • - Baujahr 1961
    • - ca. 732 qm großes Grundstück
    • - ca. 370 qm Nutzfläche
    • - ca. 153 qm Wohnfläche
    • - Warmwasser FB Heizung im Büro UG
    • - Fenster 2005 erneuert (PVC-ISO)
    • - Öl-Zentralheizung (Gas liegt im Haus)
    • - Parkmöglichkeiten vor dem Haus oder im Hof
    • - Garage mit neuwertigem Rolltor Teckentrup und Hebebühne Hoffmann 2500 kg
    • - 3 Alu Fahnenmasten 8m Bodenbeleuchtung LED vorbereitet

    Wohnung im Dachgeschoss: modernisiert 2005

    • - ca. 153 qm Wohnfläche
    • - 4,5 großzügig geschnittene Zimmer
    • - Küche mit gepflegter Einbauküche
    • - modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
    • - Elektro Fußbodenheizung im Bad
    • - separates WC
    • - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Kork)
    • - ca. 50 qm große Terrasse

    Nutzflächen im UG/EG/OG/DG: teilweise saniert

    • - ca. 370 qm Nutzfläche
    • - ca. 100 qm Bürofläche (saniert 2005 incl. Fußbodenheizung)
    • - ca. 270 qm Lager-/Produktionsfläche verteilt auf mehrere Ebenen
    • - 2 Rampen vorhanden

    Aufstockung möglich!!!

    Lage

    • - Gewerbegebiet von Fellbach/Schmiden
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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