*Großzügige 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in Bester Lage*

Balkon
Wohn-/Esszimmer
Eingang Nordseite
Blick über Schorndorf
Balkon
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Badezimmer
Flur
Küche
Küche
Treppenhaus
Treppenhause
Garten
Eingang
Südansicht

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Preise

  • Kaufpreis225.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz15.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeFasanenstr. 6
  • Postleitzahl73614
  • OrtSchorndorf
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Terrakotta
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • GartennutzungJa
  • PhotovoltaikJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 60,04 m²
  • Zimmer2,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 595 m²
  • Stellplätze1x Tiefgaragen-Stellplatz , Kaufpreis: 15.000,00 EUR
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1984
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern355414
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 25.11.2025
    Verbrauchskennwert 79,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Elektrisch
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    * - sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung

    * - ca. 60,04 qm Gesamtwohnfläche

    * - Wohn- Esszimmer mit einer kleinen Galerie und direktem Zugan zum Balkon

    * - großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und Sichtfenster zum Flur

    * - Flur mit mech.Velux-Dachfenster/Rolladen und Stauraum

    * - Badezimmer mit Wanne und elektrisch steuerbarem Velux-Dachfenster/Rolladen mit Photovoltailkplatte und Fernbedienung

    * - die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten verbleibt, direkte Aufbewahrungsraum mit 2-fach Lüftung und Elektrokasten mit neuen Elektroschützen, Aufladereglern und zusätzlichem Stauraum

    * - großzügige innenliegende Toilette mit Lüftungsanlage

    * - zweifach verglaste Holz-Iso-Fenster mit Rollladen, Velux Dachfenster mit Rolladen

    * - elektrische Fußbodenheizung in der gesamte Wohnung mit Einzelschaltung (neu), Wohn- und Schlafzimmer auch zur Hälfte schaltbar, Holzofenkaminzugang vorhanden

    * - Terrakottaboden im Wohn- Esszimmer; Flur, Küche,Balkon und in der Toilette, Schlafzimmer mit Laminat, Badezimmer gefließt

    * - Verglaster Balkon mit Glaselementen, 4 Einzelfenster und Stauraum

    * - Dach mit 10 cm Dämmung

    * - Keller mit Fenster

    * - Wasch-/Trockenraum mit Fenster

    * - Tiefgaragenstellplatz (15.000 Euro)

    * - Garten für gemeinschaftsliche Nutzung vorhanden

    * - Gartenanteil für Gemüsebeet im Sondereigentum zugeteilt

     

    Lage

    * - ruhige Ortsrandlage von Schorndorf

    * - familienfreundliche Wohnsiedlung

    * - sehr gute Verkehrsanbindung

    * - sehr gute Infrastruktur

    * - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar

    * - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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    NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Elisabeth Link
    Tel: 071819643532
    link@nafi-t.de
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