*Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Bestlage mit herrlicher Aussicht***

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Preise

  • Kaufpreis459.000 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl73630
  • OrtRemshalden
  • StraßeAugust-Lämmle-Straße 28
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitBidet, Dusche, Fenster(n)
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • KaminJa
  • DVBT FernsehenJa
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • WintergartenJa
  • Flächen

  • Einliegerwohnungvorhanden
  • Balkone1
  • EinliegerwohnungJa
  • Wohnflächeca. 150 m²
  • Grundstücksflächeca. 415 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer4
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1971
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern306177
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht vorhanden

    Objektbeschreibung

    • - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (Baujahr 1971)
    • - ca. 415 qm großes Grundstück (Hanglage)
    • -Einliegerwohnung mit ca. 32 qm Wohnfläche (1 Zimmer, Balkon)
    • - Hauptwohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche (4 Zimmer, geschl Balkon)
    • - jeweils 1 Tageslichtbad (1 x Wanne / 1x Dusche (2007))
    • - separates WC
    • - Fliesen- und Teppichboden
    • - Öl-Zentralheizung (2007)
    • - PVC-ISO-Fenster (2005)
    • - schicker Holzkamin in der Hauptwohnung
    • - geschlossener Balkon mit schöner Aussicht
    • - Wintergarten
    • - Gartenbereich in Terrassenform
    • - Objekt voll unterkellert
    • - Garage und Stellplatz davor

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Remshalden/OT Geradstetten.

    Das Objekt wurde 1971 auf einem ca. 415 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 150 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung. Der derzeitige Eigentümer hat bereits einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Bad in der Hauptwohnung, die Heizung, die Gauben, Haustüren und die Fenster teilweise erneuert.

    Hauptwohnung: Diese verfügt über ca. 118 qm Fläche, welche sich über 2 Ebenen verteilten. Auf der ersten Ebene befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches eine sehr gute Aufteilung zulässt und über einen Zugang zu einem großen Wintergarten mit einer herrlichen Aussicht verfügt. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es eine große Küche, welche gut zum Essbereich zu öffenen ist uns somit ein noch besseres Raumgefühlt verspühren lässt. Ein separates WC vervollständig diese Ebene. Über eine offen gehaltene Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Vom Flur aus kommen Sie in die Schlafräume und das große Tageslichtbad. Die Schlafräume bieten trotz Schrägen gute Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken.

    Einliegerwohnung: Die ist über einen separaten Eingang neben dem Haus zugänglich und verteilt Ihre ca. 32 qm auf ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne. Diese Wohnung bietet sich optimal zur Vermietung an.

    Da das Objekt unterkellert ist, steht Ihnen selbstverständlich auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Der Gartenbereich ist in Terrassenform aufgeteilt und lässt sich somit gut in verschiedener Form nutzen. Eine Garage und ein Stellplatz davor komplettieren unser Angebot.

    Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in bester Wohnlage für sich und Ihre Familie und möchten Ihre Vorstellungen und Wünsche noch selbst in einer Bestandimmobilie umsetzen/einbringen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Lage

    • - ruhige Ortsrandlage von Remshalden / OT Geradstetten
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
    • - Kita und Schule am Ort

    Sonstiges

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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