**Großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Ortsrandlage**

7. Zimmer OG
Hausansicht
1. Zimmer OG
3. Zimmer OG
8. Zimmer DG
1. Küche OG
2. Küche DG
Hausansicht
Energieausweis
370793_202453121046_0861.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeDürnauer Str. 25
  • Postleitzahl73087
  • OrtBad Boll
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett, Dielen
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • KaminJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 204 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 408 m²
  • Stellplätze2x Garage
  • Separates WC2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1849
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern370793
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Objekt verfügbar ab (Datum)1900-01-01
  • Objekt verfügbar bis (Datum)1900-01-01
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 237.20 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse G
    Baujahr 1985

    Objektbeschreibung

    • - großzügiges Mehrgenerationenhaus (Baujahr 1849)
    • - 1952, 1968, 1970 erfolgten Um- und Anbauten
    • - teilweise renovierungsbedürftig
    • - ca. 408 qm große Grundstück
    • - ca. 204 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
    • - ca. 50 qm Nutzfläche in EG (Abstellräume)
    • - 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC
    • - 2-fach-verglaste Kunststofffenster (1995)
    • - Öl-Einzelöfen / Holz-Kamin
    • - 2 zeitlose Einbauküchen vorhanden
    • - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Dielen, Teppich)
    • - ausgebauter Bühnenbereich (nicht in Wohnfläche enthalten)
    • - pflegeleichter Gartenbereich hinter dem Haus
    • - ein Gewölbekeller ist vorhanden
    • - großer Schuppen und Garage vorhanden

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Bad Boll.

    Das Objekt wurde ca. 1849 auf einem ca. 408 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 204 qm Wohnfläche und ca. 50 qm Nutzfläche, welche sich auf 3 Ebenen verteilen. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder instandgesetzt, so dass es sich in einem gepflegten Zustand darbietet. Sie als neuer Eigentümer können natürlich auch noch Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen und somit das Moderne mit Fachwerk optimal verbinden.

    Zur Aufteilung:

    Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Erdgeschoss wo sich größtenteils die Nutzfläche, wie z.B. die Abstellräume befinden. Ein Arbeitszimmer, ein nicht mehr ganz zeitgemäßes Tageslichtbad und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine sehr gut erhaltene alte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie 5 Zimmer, eine Küche und ein weiteres WC erwarten. Weiterführend über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, auf welchem sich weitere 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden. Vervollständigt wird das Objekt durch ein ausgebautes Bühnenzimmer, welche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist, aber durch auch sehr gut nutzbar ist.

    Hinter dem Objekt gibt es einen pflegeleichten Gartenbereich, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Schuppen, welcher auch als Garage genutzt werden kann und eine Garage, komplettieren unser Angebot

    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Vor-Ort-Termin, bei welchem wir Ihnen die verschiedenen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten genauer erläutern können.

     

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Bad Boll.

    Sonstiges

    Nach Vereinbarung wird die Immobilie kurzfristig bezugsfrei.

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr Ansprechpartner

    NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Erkan Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643554
    Mobil: +49 172 7169230
    t.erkan@nafi-t.de
    Was möchten Sie tun….?
    TOP Schnellsuche
    ObjID
    Land
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.