*HAUS im HAUS! 3,5 Zi. Wohlfühloase mit separatem Eingang in zentraler Lage von Kernen-Stetten..

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Preise

  • Kaufpreis299.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld280 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Garage/Stellplatz24.500 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl71394
  • OrtKernen im Remstal
  • StraßeDinkelstraße 4
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Regionaler ZusatzStetten
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartGarage
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • KaminJa
  • AbstellraumJa
  • SeniorengerechtJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 118 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Gäste WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1994
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern275959
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab3 Monate nach Kaufvertragsabschluss
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 12.11.2018
    Verbrauchkennwert 120 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    • - Charmante 3,5 Zi. Maisonette-Wohnung (verteilt im EG und UG)
    • - Wohnung im Erdgeschoss erreichbar, mit einem separatem Eingang
    • - im Jahr 1994 gebaut, erst 2006 wurde die Wohnung ausgebaut (Erstbezug 2006)
    • - mit ca. 118 qm Wohnfläche, verspricht geräumige gut geschnittene Zimmer
    • - großzügiger Wohn/- Essbereich mit offener Küche und Specksteinofen
    • - gut ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch inkl. Badmöbel. (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
    • - zeitlose Einbauküche mit notwendigen E-Geräten
    • - beheizt über eine Gas-Zentralheizung
    • - eine Fussbodenheizung sorgt im Bad für eine gemütliche Atmosphäre
    • - elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden
    • - ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden
    • - Einzelgarage mit Stellplatz davor (zzgl. 24.500€) VB
    • - behindertengerechte extra breite Türen
    • - gepflegte Holzfenster mit Doppelverglasung von 1993/94
    • - gemeinschaftlich nutzbare Waschküche

    Ausstattung

    Ein Schmuckstück in beliebter Wohnlage von Kernen-Stetten.
    Hier dürfen wir Ihnen ein einmaliges Immobilienangebot präsentieren - Auf ca. 124 qm Wohnfläche verteilt im Erd- sowie Untergeschoss werden Sie sich WOHLFÜHLEN. Die Immobilie befindet sich in einem freundlichen und gepflegten 9-Familienhaus, welches im Jahr 1994 erbaut worden ist. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2006 komplett ausgebaut, in diesem Jahr war auch der Erstbezug dieser Eigentumswohnung. Hier stammt A-Z, bis auf die Fensterr vom Jahr 2006, es ist sogar mit 5-adrigen-Elektrikleitungen ausgestattet.

    Erdgeschoss: Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn/- Essbereich mit offener Küche, hier sorgt ein Kaminofen für gemütlich warme Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall. Im Ergeschoss steht Ihnen außerdem ein großes Kinderzimmer, wo auch 2 Kinder Platz finden zur Verfügung, parallel zum Kinderzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

    Untergeschoss: Hier steht Ihnen ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit reichlich Stellfläche für ein großen Schrank sowie Bett zur Verfügung (wenig Lichteinfall). Für die tägliche Pflege steht ein gut ausgestattes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Die Badmöbel können Sie ebenso übernehmen, ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden, jedoch können Sie auch die gemeinschaftlich Waschküche nutzen. Ein weiteres kleines Zimmer, kann als Abstellraum oder kleines Büro genutzt werden.

    Neugierig? Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Lage

    In zentraler Wohnlage von Kernen-Stetten.

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Erkan Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    Mobil: +49 176 43848908
    t.erkan@nafi-t.de
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