* Hochwertiges großes EFH/DHH * Top Lage..

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PDF Dateien

Preise

  • Kaufpreis500.000 EUR
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl74523
  • OrtSchwäbisch Hall
  • StraßeLandgraben 18
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitBidet, Dusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagEstrich, Fliesen, Granit, Parkett
  • SaunaJa
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 178,31 m²
  • Gesamtflächeca. 260 m²
  • Grundstücksflächeca. 240 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer6
  • Separates WC1
  • Balkone2
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1x Freiplatz
    1x Garage
  • Objektzustand

  • Baujahr2001
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern319349
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • gepflegtes Einfamilienhaus/DHH (Baujahr 2001)

    • Massivbauweise

    • schönes Grundstück mit ca. 240 qm in begehrter Wohnlage

    • sehr ruhig gelegen (Sackgasse)

    • ca. 178,31 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Ebenen + ca 81,19 qm Nutzfläche

    • Terrasse und pflegeleichter Garten

    • 2 Balkone

    • Holzhütte

    • isoliertes Dach

    • Fernwärme

    • Fussboden/Wandheizung

    • 2 hochwertige Einbauküchen

    • Kamin Ofen

    • PVC-ISO-Fenster mit Rollläden

    • pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Granit)

    • Garage

    • 1 Stellplatz

    • großer Hobby Raum

    • Sauna

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Schwäbisch Hall (Sackgasse).

    Die Immobilie wurde 2001 auf einem ca. 240 qm großen Grundstück erbaut. und verteilt seine ca. 178,31 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.

    Erdgeschoss: Nach Betreten des Objektes empfängt Sie der einladenden Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Den Mittelpunkt bildet das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und den pflegeleichten Garten. Hier sind gemütliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Küche, welche mit allen heutzutage gängigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste WC.

    Obergeschoss: Über die offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zurzeit 4 helle Schlafzimmer, dank Ihres guten Schnittes, bieten Ihnen diese optimale Stellmöglichkeiten. Zwei der Schlafzimmer verfügen sogar einen Zugang zu einen Balkon, welcher mit herrlichen Sonnenlicht bestrahlt wird. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschkopf, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

    Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein weiteres helle Schlafzimmer mit besten Stellmöglichkeiten und einen Zugang zum zweiten Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht anbietet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch ein offener Raum, wo die Möglichkeit besteht eine Einbauküche anzuschließen. Bei Bedarf kann hier aber auch ein weiteres Zimmer entstehen.

    Untergeschoss: Hier gibt es für Sie einen Technikraum, zwei Abstellräume, ein großer Hobbyraum und ein Saunaraum mit Dusche, wo Sie sich herrlich zum Feierabend entspannen können.

    Vor dem Objekt befinden sich zwei Aussenstellplätze und eine Garage. Für Ihren Besuch befinden sich jede Menge öffentliche Parkplätze in der Nähe.

    Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein tolles Eigenheim suchen, dann ist unser Angebot genau das Richtige für Sie. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stellen wir Ihnen das Objekt und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bei einem Besichtigungstermin vor.

    Lage

    • - ruhige Wohnsiedlung von Schwäbisch Hall
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem fussläufig zu erreichen
    • - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Mario Marcucci
    Tel: +49 7181 9643510
    mario.marcucci@nafi-t.de
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