• - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938) in Sackgasse
• - Fiktives Baujahr 1992
• - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert
• - ca. 322 qm großes Grundstück
• - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche
• - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in ELW möglich
• - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in WFL enthalten)
• - EG: ca. 78 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon (derzeit vermietet)
• - OG: ca. 73 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon
• - DG: ca. 65 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon + Dachterrasse
• - ausgebaute Bühne mit WC über Raumspartreppe mit DG verbunden
• - UG: ca. 30 qm große ELW möglich / mehrere Gewölbekeller vorhanden
• - gepflegte Einbauküchen vorhanden
• - 4 x Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
• - separates WC
• - PVC-ISO-Fenster
• - Gas-Etagenheizungen
• - pflegeleichter Garten mit Schuppen
• - 2 Außenstellplätze vorhanden
• - EG-Wohnung derzeit für Kalt 880 €/p.M. vermietet

Zum Verkauf steht ein energetisch, modernisiertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Stuttgart Feuerbach.

Das Objekt wurde 1938 auf einem ca. 322 qm großen und ebenen Grundstück erbaut und verfügt derzeit über ca. 216 qm Wohnfläche und ca. 78 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche ist um ca. 30 qm erweiterbar durch die ELW im Untergeschoss. Das Objekt wurde von den derzeitigen Eigentümern zwischen 2000 bis 2022 komplett saniert/modernisiert, sodass es hier keinen Renovierungsstau gibt.

Gern möchten wir Ihnen das Haus bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vorstellen und Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten erörtern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

• - zentrale aber ruhige Lage von Stuttgart-Feuerbach
• - familienfreundliche Wohnlage
• - sehr gute Verkehrsanbindung
• - sehr gute Infrastruktur
• - Dinge des täglichen Bedarf fussläufig zu erreichen
• - Kita´s und Schulen aller Art am Ort