***kernsaniertes 3-Familienhaus in begehrter Lage***

Ansicht
Ansicht
Aussicht Balkon
Treppenhaus
Gang EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer EG
Küche DG
Küche DG
Bad
Schlafzimmer DG
Gang DG
Bad OG
Ansicht
Balkone

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Preise

  • Kaufpreis580.000 EUR
  • Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)2.550 EUR
  • WährungEuro

    • Lage

  • StraßeHauptstr. 12
  • Postleitzahl74366
  • OrtKirchheim am Neckar
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten3

    • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartGarage
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa

    • Flächen

  • Wohnflächeca. 205 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 570 m²
  • Stellplätze1x Garage
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche2 m²
  • Balkone2

    • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandVollsaniert

    • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern374424

    • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung

    • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 2022-10-23
    Energiebedarf 113,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2021

    Objektbeschreibung

    • kernsaniertes 3-Familienhaus
    • Baujahr ca. 1910, komplett kernsaniert (2021)
    • Grundstücksfläche ca. 570 qm
    • Wohnfläche ca. 205qm aufgeteilt auf 3 Ebenen
    • EG: 4 Zimmer
    • OG: 3 Zimmer + Balkon
    • DG: 3 Zimmer + Balkon
    • Elektrik komplett erneuert 
    • Dach saniert 
    • Außenfassade modernisiert 
    • Neue Heizanlage installiert 
    • Neuer Innenputz 
    • hochwertige Bodenbeläge
    • PVC-ISO-Fenster (3-fach-verglast)
    • PV-Anlage für Warmwasser installiert
    • Wasserleitungen erneuert
    • Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung / Glasfaser
    • Garage vorhanden
    • aktuelle Kaltmiete 2.550 €/Monat (mit Potential zur Mietsteigerung)

     

    Lage

     

    • - zentrale Lage von Kirchheim
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - alle Schulen vor Ort
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