KLEIN aber FEIN ***für SINGEL`s wie geschaffen

Küche

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Preise

  • Kaufpreis249.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeHofäckerstrasse 16
  • Postleitzahl72649
  • OrtWolfschlugen
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartOfenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Holz
  • KaminJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Zimmer2,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 40 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern356794
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • - modernisiertes Einfamilienhäuschen (Baujahr unbekannt)
    • - sichtbares Fachwerk innen und aussen
    • - 2014 saniert bzw. modernisiert
    • - ca. 40 qm Grundstück
    • - ca. 75 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen
    • - 2,5 modernisierte Zimmer
    • - neuwertige Einbauküche
    • - Tageslichtbad im mediteranen Stil mit Dusche, Whirpoolwanne und WC
    • - separates Gäste-WC
    • - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Holzdielen)
    • - Holzfenster (2008)
    • - moderne Elektroheizkörper und Kaminofen mit 9 KW (2008)
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Ideal für: Paare, Singles oder Kapitalanleger

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine kleine Rarität in Form eines extravaganten kleinen Einfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage.

    Das Objekt wurde auf einem ca. 40 qm großen Grundstück erbaut (Baujahr unbekannt) und im Jahr 2008/2014 aufwendig saniert bzw. modernisiert. Beim Objekt wurden u.a. die Fenster erneuert, das Bad im mediteraten Stil gestaltet u.v.m. Somit zeigt sich das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, sodass Sie hier mit keinen großen Kostenanwendungen in den nächsten Jahren rechnen müssen. Hervorzuheben wären auch noch, dass es ausserhalb und innerhalb des Hauses, sichbares Fachwerk gibt, welches hervorrangent mit den Modernisierungen harmoniert und Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente vermittelt.

    Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Erdgeschoss wo sich eine Waschküche, ein Abstellraum und das Bad des Haues befindet. Das Badezimmer wurde im mediteranen Stil gestaltet und mit einer Dusche, einer Whirlpoolwanne und einem WC ausgestattet und wird somit allen Wünschen gerecht. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie der Wohn-/Essbereich und die direkt angrenzende Küche. Dieser gesamte Bereich ist im gemütlichen Landhausstil gehalten und verfügt über einen Holzkamin für die kalten Tage. Die Küche selbst ist nicht sehr groß, aber mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich zusätzlich eine kleine Speisekammer an. Weiterführend über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet isich das Schlafzimmer mit separatem WC. Auch diese Etage ist extravagant gestaltet und besticht durch die tolle Fensterfront und dem offenen Gebälk.

    Zum Objekt selbst gibt es keinen Garten oder Stellplatz, eignet sich aber sehr gut für Singles, Paar oder aber auch für Kapitalanleger. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren sehr gern einen Vor-Ort-Termin.

    Lage

    • - Ortsrandlage von Wolfschlugen
    • - gute Verkehrsanbindung
    • - gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Frau Renate Langneff
    Tel: +49 7181 9643545
    Mobil: +49 157 73168505
    langneff@nafi-t.de
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