**Klein aber Fein** Hübsche 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Urbach

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Preise

  • Kaufpreis225.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld218 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Tiefgaragenplatz15.000 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl73660
  • OrtUrbach
  • StraßeAm Rathaus 5
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 69 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1999
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern291336
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 12.01.2019
    Verbrauchkennwert 102 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas
    Baujahr 1999

    Objektbeschreibung

    • Maisonettewohnung in einem 9-Parteienhaus (Baujahr 1999)
    • ca. 69 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer und 2 Ebenen
    • separate Küche mit neuwertiger Küche
    • PVC-ISO-Fenster
    • Gas-Zentralheizung
    • Fliesen-und Laminatboden
    • separates WC
    • Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne
    • Balkon
    • Raumspartreppe (Wendeltreppe)
    • vollunterkellert (Waschraum, sep. Kellerraum)
    • Tiefgaragenstellplatz (VB15.000 €)
    • Objekt derzeit gut vermietet, Kaltmiete: 630 €/Monat incl. TG

     

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Urbach.

    Die Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten ruhigen 9-Familienhaus. Sie verteilt Ihre ca. 69 qm Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 Ebenen.

    Auf der ersten Ebene befindet sich der Dielenbereich, der große und helle Wohnbereich mit Zugang zum einladenden Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die gut geschnittene Küche mit einer neuwertiger Einbauküche sowie ein separates WC. Über eine Raumspar-Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier erwartet Sie in heller und freundlicher Umgebung das Hauptschlafzimmer, sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Desweiteren finden Sie hier ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche und WC.

    Da die Immobilie voll unterkellert ist, beinhaltet unser Angebot auch einen wohnungseigenen Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 15.000 € dazu erworben werden.

    Die Wohnung ist bestens für Paare, Singles, kleine Familien aber auch Kapitalanleger geeignet. Wir haben Ihr Interesses geweckt? Dann freuen sich unsere Mitarbeiter auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

    Lage

    • - zentrale Lage von Urbach
    • - gute Verkehrsanbindung
    • - gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
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    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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