~ Lichtdurchflutet und Großzügig ~ 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage

Wohn-/Esszimmer
Balkon
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Preise

  • Kaufpreis365.000 EUR
  • Hausgeld320 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Garage/Stellplatz15.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeSeitenstraße 30/2
  • Postleitzahl71409
  • OrtSchwaikheim
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten12
  • Etage2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • StellplatzartGarage
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 110 m²
  • Zimmer4,5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Garage , Kaufpreis: 15.000,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1980
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern356231
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bezugsfrei
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 05.05.2029
    Verbrauchskennwert 114,8 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1980

    Objektbeschreibung

    • - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1980 / modernisiert 2010)
    • - helle und moderne 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche
    • - Wohnung in den letzten 10 Jahren modernisiert (Fenster, Böden, Anstrich usw.)
    • - gut aufteilbares Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, sep. WC
    • - helle Einbauküche vorhanden
    • - innenliegendes Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Wa-Ma-Anschluss
    • - Bad von Schlafzimmer und Diele begehbar
    • - großer, überdachter Süd-Balkon (elektr. Markise, Zugang vom WZ und Schlafzimmer)
    • - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe bzw. große Fenster (Schiebefenster im WZ)
    • - Gas-Zentralheizung / Pufferspeicher in der Wohnung
    • - sep. Abstellraum in der Wohnung vorhanden
    • - großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu allen Räumen
    • - separater Kellerraum (ca. 14 qm) und Fahrradraum vorhanden
    • - Einzelgarage (VB 15.000 €)
    • - Hausmeisterservice/Winterdienst

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Schwaikheim.

    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet.

    Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räume gelangen. Den Mittelpunkt bildet ohne Zweifel das Wohnzimmer. Dieses bietet nicht nur gute Stellmöglichkeiten, sondern auch einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Hier sind entspannte Stunden garantiert. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche, mit allen heutzutage gängigen Einbaugeräten, ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die Schlafzimmer sind freundlich gestaltet und bieten ebenso gute Stellmöglichkeiten. Das innenliegende recht geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird somit allen wünschen gerecht. Ein separates WC vervollständigt diese tolle Wohnung.

    Da das Objekt voll unterkellert ist, stehen Ihnen nicht nur gemeinschaftlich genutzte Räume, sondern auch eine abschließbare Einzel-Tiefgarage zur Verfügung.

    Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie und möchten dazu noch eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

     

    Lage

    • - ruhige Ortsrandlage von Schwaikheim
    • - gepflegte und familienfreundliche Wohnsiedlung
    • - sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, B14)
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
    • - Kita´s und Schulen am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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