**Moderne und lichtdurchflutete Galeriewohnung mit Weitblick in ruhiger Wohnlage**

Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Blick von der Galerie
Galerie
Zimmer auf der Galerie
Bad 1
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Preise

  • Kaufpreis375.000 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz20.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeSchornbacher Weg 14
  • Postleitzahl73614
  • OrtSchorndorf
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten9
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 107,80 m²
  • Zimmer5,5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Stellplätze1x Freiplatz
    1x Tiefgarage , Kaufpreis: 20.000,00 EUR
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1992
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern363193
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bezugsfrei
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.12.2027
    Verbrauchskennwert 117 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Baujahr 1992

    Objektbeschreibung

    • - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992/modernisiert 2018)
    • - moderne und lichtdurchflutete Galeriewohnung (3. OG)
    • - ca. 108 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
    • - 1. Ebene: großer Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 x Bad
    • - 2. Ebene: große Galerie, 1 Zimmer
    • - moderne, hochwertige Einbauküche vorhanden 2018
    • - zeitlos gestaltete Bäder (2018 modernisiert) / (1 x Duschbad / 1 x Wannenbad)
    • - PVC-ISO-Fenster (2018)
    • - pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge mod. 2018 (Fliesen, Vinyl)
    • - Gas-Zentralheizung
    • - Balkon mit Weitblick
    • - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gem. gen. Räume)
    • - Aussenstellplatz im Preis enthalten
    • - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 €)

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine modere Maisonettewohnung in familienfreundlicher Wohnlage von Schorndorf.

    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Sie verfügt über ca. 108 qm Gesamtwohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab 01.05.2023 bezugsfrei.

    Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von welchem aus Sie in fast alle Räume gelangen. Dem Mittelpunkt dieser lichtdurchflueteten Wohnung bildet ohne Zweifel das große und gut aufteilbare Wohn-/Esszimmer. Dieses ist sehr gut geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie mit einem herrlichen Weitblick den stressigen Alltag hinter sich lassen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heutzutage gängigen Einbaugeräte. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, welche trotz Schrägen Ihnen gute Stellmöglichkeiten bieten. Ein innenliegendes Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad vervollständigen diese Ebene. Über eine offengehaltene Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Galerie, welche Sie individuell nutzen können. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer auf dieser Ebene komplettiert diese tolle Wohnung.

    Selbstverständlich ist auch für Lagerfläche gesorgt. Hierfür steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgargenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden unser Angebot ab.

    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese interessante Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

    Lage

    • - Ortsrandlage von Schorndorf
    • - familienfreundliche Wohnsiedlung
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen bedarf bequem fussläufig erreichbar
    • - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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