PLATZWUNDER*Sonnenverwöhntes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage*

Aussenansicht
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Zimmer 1
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 2
Badezimmer
Zimmer 3 DG
Zimmer 4 DG
Abstellraum
Zimmer 3 DG
Terrasse
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
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Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis435.000 EUR
  • Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Carport10.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeBerkenerstr. 52/1
  • Postleitzahl73614
  • OrtSchorndorf
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Kork
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartCarport
  • GartennutzungJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 137,62 m²
  • Zimmer5,5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 233 m²
  • Stellplätze1x Carport , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
  • Anzahl Terrassen1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern370261
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Objekt verfügbar ab (Datum)1900-01-01
  • Objekt verfügbar bis (Datum)1900-01-01
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 145,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    • - gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1990)
    • - optimal für Familien mit Platzanspruch
    • - ca. 226 qm Grundstück
    • - ca. 4.338 qm Gemeinschaftsgartengrundstück
    • - ca. 138 qm Wohnfläche
    • - EG: großer Wohn-/Essbereich, Küche, WC
    • - OG: 2 Schlafzimmer, Bad
    • - 1. DG/2DG: 2 Schlafzimmer, 2 individuell nutzbare Räume
    • - UG: mehrere Abstellräume, Heizraum
    • - gepflegte Einbauküche vorhanden
    • - großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
    • - separates Gäste-WC vorhanden
    • - kleiner Bühnenbereich für Lagerung
    • - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
    • - Holz-ISO-Fenster
    • - Öl-Zentralheizung
    • - Terrasse und kleiner Balkon vorhanden
    • - ein Carportstellplatz vorhanden (VB 10.000 Euro)
    • - Das RHM ist als WEG aufgeteilt

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Schorndorf / OT Unterberken.

    Das Objekt wurde 1990 auf einem ca. 226 qm großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 138 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen und ca. 51 qm Nutzfläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Kostenaufwendung bezugsfrei.

    Zur Aufteilung:

    Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem Vorraumwintergarten. Über diesen kommen Sie dann direkt in den großen, gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich. Dieser ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet Ihnen auch einen direkten Zugang zur Terrasse und den hübschen Garten. Hier sind erholsame Stunden mit Freunde und Familie garantiert. An den Essbereich schließt sich die separate Küche an. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

    Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute Stellmöglichkeiten. Von einem der Schlafzimmer haben Sie sogar einen Zugang zum kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Das geräumige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Weiterführen über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei kleine individuell nutzbare Zimmer. Auf Grund der Lage eines der kleinen Zimmer ist es hier durchaus gut möglich, ein weiteres Badezimmer entstehen lassen zu können.

    Selbstverständlich ist auch für genügend Lagerfläche gesorgt. Hierfür steht Ihnen ein kleiner Bühnenraum, sowie im Untergeschoss mehrere Kellerräume und der Heizraum zur Verfügung. Ein dem Haus zugeordneter Carportstellplatz komplettiert unser Angebot.

    An das Objekt grenzt noch ein großes zusätzliches Gemeinschaftsgartengrundstück. Diese ist auf die einzelnen Häuser aufgeteilt, sodass Sie hier sogar noch ein Stückchen Natur mehr zum genießen haben.

    Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem hübschen Eigenheim? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Haus gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

     

    Lage

    • - ruhige Ortsrandlage von Schorndorf / OT Unterberken
    • - familienfreundliche Wohnsiedlung
    • - gute Verkehrsanbindung
    • - gute Infrastruktur
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    NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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