*Sonnenhungrige aufgepasst...gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garage in TOP-Lage*

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Preise

  • Kaufpreis209.000 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Garage/Stellplatz16.000 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl71397
  • OrtLeutenbach
  • StraßeWeilerstr. 52
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitWanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett, Teppich
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 75,20 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Gäste WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern289300
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • - ruhiges 6-Familienhaus in Leutenbach-Nellmersbach
    • - gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre)
    • - 3,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 75 qm
    • - innenliegendes Wannenbad
    • - gepflegte Einbauküche
    • - XXL großer Balkon mit Markise
    • - Gas-Zentralheizung
    • - teilweilweise PVC-ISO Fenster (2002) sowie Holz-Thermo-Fenster
    • - pflegeleichte Bodenbeläge (teilw. Parkett)
    • - Objekt voll unterkellert (sepa. Kellerraum, gemeinschaftl. gen. Räume)
    • - Garage und Stellplatz davor (Preis VB 16.000)

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in ruhiger Ortsrandlage von Leutenbach/OT Nellmersbach.

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses und verteilt ca. 75 qm Wohnfläche auf 3,5 gut geschnittene Räume. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches über einen direkten Zugang zum überdachten und mit einer Markise ausgestatteten Balkon bietet. Hier werden Sie garantiert gemütliche Stunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin stehen Ihnen ein großes und ein kleines Schlafzimmer, mit guten Stellmöglichkeiten, zur Verfügung. Den Abschluss bildet das innenliegende Wannenbad und das separate WC.

    Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Räume (Waschküche) zur Verfügung. Komplettiert wird unser Angebot durch eine der Wohnung zugeordneten Garage und einem Stellplatz davor.

    Dieses Objekt ist bestens für Paare, kleine Familien aber auch Kapitalanleger geeignet. Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

    Lage

    • - ruhige Ortsrandlage von Leutenbach / OT Nellmersbach
    • - gute Verkehrsanbindung
    • - gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
    • - Kita und Grundschule am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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