TOP ANLAGEOBJEKT *Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Murrhardt*

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Preise

  • Kaufpreis750.000 EUR
  • Käuferprovision4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Mieteinnahmen (Ist)4.500 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl71540
  • OrtMurrhardt
  • StraßeGrabenstr. 35
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Ladenflächeca. 80 m²
  • Gewerbeeinheiten1
  • Lager / Produktionsflächeca. 34 m²
  • Wohnflächeca. 175 m²
  • Grundstücksflächeca. 480 m²
  • Kellerflächeca. 33 m²
  • Zimmer9
  • Badezimmer3
  • Schlafzimmer6
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1921
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern319507
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • Mehrfamilienhaus Baujahr 1929 Anbau/Umbau 1965
    • Zentrale Wohn- und Geschäftslage
    • Gewerbeeinheit (vermietet, Kaltmiete 3.000 Euro) Festmietvertrag bis 2035
    • im UG sind weitere Lagerräume vorhanden
    • im 1. OG rechts kann eine weitere zwei Zimmer-Wohnung ausgebaut werden
    • im 1. OG links ist eine 3 Zimmer Wohnung vorhanden, modernisiert 2020, Kaltmiete 550€
    • im 2. OG ist eine 3 Zimmer Wohnung vorhanden, Kaltmiete 400€
    • im DG eine 3 Zimmer Wohnung vorhanden, Kaltmiet 550€
    • Stellplätze vorhanden
    • Objekt teilweise sanierungsbedürftig
    • Aufgrund Diskretion werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet

    Lage

    • - Mischgebiet in zentrumsnaher Lage
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
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    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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