++TOP- Bungalow in begehrter Lage von Alfdorf!++

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Energieausweis

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Preise

  • Kaufpreis475.000 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • Postleitzahl73553
  • OrtAlfdorf
  • StraßeStarenweg 3
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartCarport, Garage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagParkett
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • SeniorengerechtJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 132,09 m²
  • Grundstücksflächeca. 650 m²
  • Zimmer4,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze3
  • Objektzustand

  • Baujahr1973
  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern304225
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 28.02.2029
    Energiebedarf 131 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse D

    Objektbeschreibung

    • - Bungalow auf schönem Grundstück , in ruhiger Ortsrandlage von Alfdorf-Brech
    • - auf einem schönen ebenen 650 qm Grundstück
    • - im Jahr 1973 in Fertigbauweise erstellt - Massive Vollunterkellerung!
    • - teilweise modernisiert, heute in einem sehr ordentlichen Zustand.
    • - großzügiger Wohn/- Essbereich mit offenem Kamin und Gartenzugang.
    • - toll angelegter Garten mit Terrasse und schönem Teich, auch als Pool nutzbar. (Südausrichtung)
    • - neuwertiges, sehr gut ausgestattetes Tageslichtbad (2016)
    • - ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden (2016)
    • - geschmackvolle und hochwertige Einbauküche (2009)
    • - letztes Jahr wurde die Einfriedung erneuert (neue Pflastersteine, Zaun..)
    • - geräumiger Hobbyraum mit über 39 qm
    • - beheizt über eine Öl-Zentraheizung (1991), 4900 L Stahltank (2004)
    • - Garage und Doppelcarport davor, weitere Stellplätze möglich
    • - Abstellraum, Werkstatt, Waschküche und Heiraum im UG.

    Ausstattung

    Ein TOP- Immobilienangebot durch NAFI Immobilien.
    Hier dürfen wir Ihnen ein hübsches Bungalow für JUNG und ALT präsentieren. Das Objekt befindet sich auf einem schönen ebenen 650 qm Grundstück und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es stehen Ihnen über 132 qm Wohnfläche, auf einer Wohnebene zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1973 massiv volluntekellert, daraufhin wurde das Objekt in Fertigbauweise errichtet.

    Den Mittelpunkt bildet das offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit ca. 42 qm, hier sorgt ein offenert Kamin für gemütlich warme Atmosphäre. Das Wohn/- Essbereich mit direkten Terrassenzugang, ist mit einem Parkettboden ausgestattet und grenzt zur Küche an. Die zeitlos gestaltete Einbauküche von 2009 befindet sich in einem guten Zustand und hat eine bequeme Größe. Das Highlight der Immobilie ist der schön angelegter Gartenbereich mit Terrase und Teich, welches auch als Pool genutzt werden kann - Die Terasse und der Garten ist nach Süden ausgerichtet und verspricht viele Sonnenstunden. Es erwarten Sie ein neuwertiges/modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Es stehen ingesammt 3 Zimmer zur Verfügung, die beliebig als Schlaf-, Kind- der Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei der Räume haben eine Größe von ca. 18 qm, das dritte Zimmer ist ca. 9 qm groß.

    Zu den Highlights zählt auch der geräumige Hobbyraum im Keller. Die Garage sowie der Doppelcarport runden unser Angebot ab.
    Das Objekt ist ab Sofort bezugsfrei!

    Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen ein Besichtigungstermin anbieten.

    Lage

    Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage, ruhig in Ortsrandlage von Alfdorf-Brech.

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Erkan Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643534
    Mobil: +49 176 43848908
    t.erkan@nafi-t.de
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