**TOP- Gelegenheit für JUNG & ALT! 3,5 Zi. Wohnung mit Aufzug und Balkon..

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Preise

  • Kaufpreis259.000 EUR
  • Hausgeld289 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Duplex8.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeLeibnizstraße 24
  • Postleitzahl73054
  • OrtEislingen/Fils
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne
  • Kellerteilunterkellert
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartDuplex
  • SeniorengerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Duplex , Kaufpreis: 8.000,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1974
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern342895
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 16.10.2028
    Verbrauchskennwert 136 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E

    Objektbeschreibung

    • - 3,5 Zi. Wohnung in gefragter Lage von Eislingen (Sofort bezugsfrei)
    • - in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex
    • - die Immobilie wurde ca. 1974 erbaut, baujahrtypische Austattung
    • - im ersten Obergeschoss, bequem über ein Personenaufzug erreichbar.
    • - mit ca. 80 qm Wohnfläche, gut geschnitten und lichtdurchflutet!
    • - überdachter Balkon zum Verweilen und Entspannen mit Westausrichtung
    • - innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken. (baujahrtypisch)
    • - ein separates WC ist vorhanden
    • - die Kunststofffenster wurden im Jahr 2004 erneuert
    • - ein Kellerabstellraum- sowie diverse Gemeinschaftsräume
    • - beheizt über eine Gas-Zentralheizung
    • - Hausmeister-Full-Service inkl. Kehrwoche und Winterdienst!
    • - ein Dublex-Parker wird übernommen (zzgl. 8000€)
    • - 289€ Hausgeld inkl. allen Nebenkosten und Rücklagenzuführung.

    Ausstattung

    Diese altersgerechte Eigentumswohnung wird Sie faszinieren - Die Immobilie eignet sich für JUNG & ALT!

    Die Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über ein Personenaufzug erreichbar. Den Mittelpunkt bildet das Wohn/- Essbereich mit direktem Balkonzugang an. Der überdachte Westbalkon, lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Es befinden sich zwei Schlafräume, beide sind jeweils gut geschnitten. Das innenliegende Bad ist baujahrtypisch, sowie das separate WC. Die Wohnung ist baujahrtypisch, der neue Eigentümer kann es nach eigenem Geschmack renovieren!

    Hier heißt es SORGENFREIES WOHNEN, dank dem Hausmeister-Full-Service wird die Kehrwoche- sowie der Winterdienst übernommen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, sowie ein Dublex-Parker (zzgl. 8000€).

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Eislingen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Vereine, Ärzte und Weiteres befinden sich ganz in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 130m entfernt!

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Erkan Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643534
    Mobil: +49 172 7169230
    t.erkan@nafi-t.de
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