TOP Lage**Gepflegte 3,5 Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Wohnsiedlung**

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Preise

  • Kaufpreis344.000 EUR
  • Hausgeld300 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,9% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,9% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Tiefgaragenplatz20.000 EUR
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeHölzleswiesen 16
  • Postleitzahl70619
  • OrtStuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 81 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Tiefgarage , Kaufpreis: 20.000,00 EUR
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern327638
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

     

    - ruhiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970)

    - gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung

    - ca. 81qm Wohnfläche

    - großes Wohn-/Esszimmer

    - zwei gut geschnittene Schlafzimmer

    - separate Küche mit Waschmaschienenanschluss

    - separates WC

    - überdachter Balkon mit Weitblick

    - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)

    - PVC-ISO-Fenster

    - Gas-Zentralheizung

    - Objekt voll unterkellert (2 separate Kellerräume)

    - Tiefgaragenstellplatz VB 20.000 Euro

     

    Ausstattung

    Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Etagenwohnung in familienfreundlicher Lage von Stuttgart-Heumaden.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 81 qm Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Nach dem Betreten des Objekts befinden Sie sich im Dielenbereich, von welchem aus Sie in den gut aufgeteilten Wohn-/Essbereich gelangen, der ohne jeden Zweifel den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Dieser ist nicht nur durch die großen Fenster lichtdurchflutet, sondern bietet zudem noch einen Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon mit einem herrlichen Weitblick. Hier werden Sie sicherlich entspannte Stunden verbringen. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche. Diese hat eine gute Größe, sodass auch Ihre Traumküche darin Platz findet. Gegenüber von der Küche befindet sich das Separate-WC. Über einen zweiten Flur weiterführend gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Beide Räume bieten auf Grund des guten Schnittes optimale Stellmöglichkeiten. Vervollständigt wird die Wohnung durch das innenliegende Bad. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und wäre sofort bezugsfrei.

    Selbstverständlich steht Ihnen auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Hierfür haben Sie sogar zwei Kellerräume zur alleinigen Nutzung. Weitere im Untergeschoss gemeinschaftliche Räume wie z. B. eine Waschküche gibt es auch. Komplettiert wird unser Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000,00 €).

    Auf Grund der Lage ist dieses Objekt bestens für Familien, aber auch für Paare und Kapitalanleger geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung gern zur Verfügung.

    Lage

    - ruhige Wohnsiedlung

    - sehr gute Verkehrsanbindung

    - sehr gute Infrastruktur

    - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

    - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

    - viele Freizeitaktivitäten möglich

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Arnold Schleifer
    Tel: +49 7181 9643544
    Schleifer@nafi-t.de
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