***TOP modernisierte Etagenwohnung mit Aufzug!!!***

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Preise

  • Kaufpreis229.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld309 Euro
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Tiefgaragenplatz17.000 Euro
  • Lage

  • Postleitzahl71334
  • OrtWaiblingen
  • StraßeIm Sämann 67
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BarrierefreiJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • SeniorengerechtJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 81 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern299947
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • HochhausJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 28.09.2018
    Verbrauchskennwert 112 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    • - großzügige Eigentumswohnung in MFH (Baujahr 1972)
    • - ca. 81 qm Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer
    • - TOP Schnitt und gelungene Raumaufteilung!
    • - Balkon mit tollem Weitblick
    • - Personenaufzug
    • - Modernisierung in 2018
    • - hochwertige/neuwertige Einbauküche (VB 10.000€)
    • - innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
    • - Tiefgarage mit Stellplatz vorhanden (VB 17.000€)
    • - sep. Abtellraum in der Wohnung, sowie im Hausflur
    • - Müllkipper vorhanden
    • - Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Räume)
    • - FULL-Hausmeisterservice + Winterdienst
    • - Objekt ist teilmöbliert (Möbel VB)

    Ausstattung

    In ruhiger Wohnlage von Waiblingen dürfen wir Ihnen diese hübsche Etagenwohnung zum Kauf anbieten.

    Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1972 erbauten ruhigen Mehrfamilienhaus und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Die 2018 modernisierte und helle Wohnung verfügt über ca. 81 qm Wohnfläche und besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

    Vom langen Dielenbereich der Wohnung gelangen Sie in alle Räume. Den Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Balkon, welcher über eine gute Größe und Weitblick verfügt. Die moderne Küche wurde mit hochwertigen Einbaugeräten (VB 10.000€) ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer bieten optimale Stellmöglichkeiten. Vom großen Schlafzimmer aus, gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Für die tägliche Pflege steht ein modernes und zeitlos gestaltetes innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein separates WC, sowie ein separater Abstellraum in der Wohnung und im Hausflurbereich runden das Ganze ab.

    Ein Tiefgaragenstellplatz (VB 17.000,00 €), sowie der große separate Kellerraum und die gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten komplettieren dieses interessante Immobilienangebot.

    Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.

    Lage

    • - ruhige und schöne Wohngegend
    • - Dinge des täglichen Bedarfs am Ort
    • - Schulen, Kitas und Ärzte am Ort
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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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