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Preise

  • Kaufpreis259.000 EUR
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • WährungEuro
  • Mieteinnahmen (Ist)1.100 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)1.500 EUR
  • Lage

  • Postleitzahl73614
  • OrtSchorndorf
  • StraßeGmünder Str. 62
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartÖl
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Gewerbeeinheiten1
  • Gesamtflächeca. 50 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1955
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern307993
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • - Schnellrestaurant (2010) in einem Mehrfamilienhauses (Baujahr 1955) in Umkreis Stuttgart (30km Entfernung)
    • - Schnellrestaurant mit ca. 50 m²
    • - gut frequentiert mit entsprechenden Umsatz
    • - kleine separate Küche vorhanden
    • - kleiner Lagerraum vorhanden
    • - separates WC vorhanden
    • - Inventar im Preis inclusive
    • - ideal für Kebabrestaurant, Lieferservice oder Imbiss aller Art

     

    Ausstattung

    Sie möchten sich mit einem Lieferservice oder einem Imbiss selbstständig machen? Sie suchen eine Kapitalanlage mit besten Renditechancen? Dann ist hier das ideale Top-Angebot für Sie.

    Zum Verkauf steht, in einer großen Kreisstadt im Raum Stuttgart (ca. 30 km Entfernung), ein gut frequentiertes und umsatzstarkes Schnellrestaurant. Es eignet sich bestens als Kebabrestaurant, für jegliche Lieferservices oder Imbisse aller Art.

    Das Schnellrestaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 50 m² Gesamtfläche, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Gesamtfläche teilt sich in das Schnellrestaurant, eine kleine Küche, ein kleiner Lagerraum sowie einem WC auf. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sofort, ohne große weitere Investitionen mit dem Betrieb beginnen können.

    Um Ihre Renditemöglichkeiten zu erhöhen, besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Wir können es Ihnen zu einem Gesamtpreis von 799.000,00 € anbieten. Neben dem Gewerbe werden aktuell zwei Wohnungen vermietet und die Bühne wurde für den Ausbau vorbereitet. Nachdem die Hauptwohnungen große Wohnungen sind, können diese ebenso in kleine Wohnungen umgebaut werden. Insgesamt können hier mit der Gewerbeeinheit bis zu 6 Einheiten realisiert werden.

    Da der Eigentümer aufgrund des aktuellen Betriebs einen diskreten Verkauf wünscht, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir hier keine näheren Angaben weiter machen können und möchten Ihnen das Objekt gern bei einer Besichtigung vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Lage

    • - Ortsrandlage
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

    Sonstiges

    Das Objekt befindet sich in ca. 30 km Entfernung von Stuttgart. Die Kreisstadt mit seinen ca. 40.000 Einwohnern bietet alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

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    NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Zafer Türkyilmaz
    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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