~Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage~ Die ideale Kapitalanlage

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Preise

  • Kaufpreis1.300.000 EUR
  • Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro

    • Lage

  • StraßeMarstallstr. 5
  • Postleitzahl73033
  • OrtGöppingen
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Anzahl Wohneinheiten5

    • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa

    • Flächen

  • Wohnflächeca. 288 m²
  • Grundstücksflächeca. 161 m²
  • Hauptflächeca. 130 m²
  • Vermietbare Flächeca. 288 m²
  • Anzahl Wohneinheiten5
  • Gewerbeeinheiten2

    • Objektzustand

  • Baujahr1928
  • ZustandGepflegt

    • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern347734

    • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa

    • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • - gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1928)
    • - ca. 161 qm großes Grundstück
    • - ca. 288 qm Gesamtwohnfläche
    • - ca. 130 qm Gewerbefläche
    • - ca. 75 qm Nutzfläche
    • - EG: zwei Gewerbeeinheiten mit insges. ca. 130 qm (teilweise vermietet)
    • - 1. OG: ca. 107 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten
    • - 2. OG: ca. 108 qm Wohnfläche verteilt auf 1 Wohneinheit
    • - DG: ca. 75 qm Wohnfläche verteitl auf 2 Wohneinheiten
    • - Gas-Zentralheizung

    durchgeführte Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten:

    • - 1974 - Umbau des Objektes
    • - 2001 - Heizungsanlage teilweise erneuert
    • - 2001 - Elektro teilweise erneuert
    • - 2001 - Sanitärausstattung teilweise erneuert
    • - 2001 - Fenster überwiegend erneuert
    • - 2001 - Fassadenputz/-anstrich sowie Vertäfelung neu

    Lage

    • - zentrale Lage von Göppingen
    • - sehr gute Verkehrsanbindung
    • - sehr gute Infrastruktur
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    Tel: +49 7181 9643540
    tuerkyilmaz@nafi-t.de
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