*Zentral gelegene 4-Zi. Altbauwohnung in Untertürkheim

Hausansicht
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

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Preise

  • Kaufpreis430.000 EUR
  • Hausgeld227 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • WährungEuro
  • Lage

  • StraßeBeutelsbacherstr. 13
  • Postleitzahl70327
  • OrtStuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzUntertürkheim
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 118 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplätze2x Freiplatz
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern355888
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    • - Altbauwohnung mit Stil - im Herzen von Untertürkheim!
    • - im Hochparterre eines freundlichen Mehrfamilienhauses
    • - die 4 Zimmer-Wohnung bietet ca. 118 qm Wohnfläche an
    • - das Objekt könnte gewerblich genutzt werden (Nutzungsänderung)
    • - aktuell ist die Wohnung von den Eigentümern bewohnt
    • - gut vermietbar als WG, Soll-Miete 21.000 Euro jährlich
    • - eine zeitlose Einbauküche ist vorhanden
    • - kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
    • - die Fassade wurde 2021 und das Dach 2022 erneuert
    • - beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung
    • - zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Freien

    Ausstattung

    Ein absolut interessantes Immobilienangebot durch Nafi Immobilien.

    Ganz herzlich dürfen wir Ihnen eine Eigentumswohnung im Herzen von Stuttgart-Untertürkheim anbieten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten 6-Familienhauses. Mit ca. 118 qm Wohnfläche haben Sie hier diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Altbauliebhaber, auch für den Kapitalanleger, da sich das Objekt auch zur WG-Vermietung gut eignet. Hier ist eine jährliche Soll-Miete von 21.000 Euro möglich.

    Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze im Freien, welche im Kaufpreis bereits beinhaltet sind.

    Gerne können wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung anbieten.

     

    Lage

    • - Zentrale Lage von Stuttgart / Untertürkheim
    • - Sehr gute Verkehrsanbindung
    • - Sehr gute Infrastruktur
    • - Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
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    Oberer Marktplatz 7
    73614 Schorndorf

    Herr Pavlos Diamantopoulos
    Tel: +49 7181 96435535
    Diamantopoulos@nafi-t.de
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